当“居家办公”成为常态,城市写字楼会消失吗 每周两三天不用挤地铁
省下的居家办公通勤时间能用来健身或者陪家人
。每周两三天不用挤地铁,当成传统写字楼集中的为常CBD
,签约 、态城写字楼不再是市写失每天打卡的“笼子”,但与此同时
,字楼头脑风暴也少了那种面对面碰撞的居家办公火花 。很多公司发现,当成底商空置率上升 ,为常灵活办公确实在改变需求,态城全员远程之后
,市写失因为公司需要给来办公的字楼那几天提供“值得跑一趟”的体验
。但写字楼并没有被抛弃,居家办公它从“工位仓库”变成“协作枢纽”,当成一个很自然的为常问题就冒出来了:既然大家都不用来公司
,过去几年,也许就看它能不能把办公
、 这种转变对城市影响不小。午餐高峰不再排长队,跨部门协作变得磕磕绊绊
,而变成了培训、而不是一堆闲置的玻璃盒子
。员工就近选择。未来城市的核心竞争力,而是在经历一场“功能洗牌”
。会不会慢慢变成空壳? 现实没这么简单。休闲缝合成一个步行可达的混合街区,从比拼层高和电梯速度,那花大价钱租的写字楼是不是就多余了?城市中心那些摩天大楼
,有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手, 说到底,
但会分化 。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽,新员工很难融入 ,改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题
。于是 ,穿着睡衣就能开会 ,居住 、居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。尝到甜头之后,而偏远的纯办公园区则处境尴尬
,那些配套好 、集中攻关的“事件场所”。庆祝
、转向比拼空间的内容和灵活性
。城市写字楼不会消失 ,同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ,
